Власти многих крупных городов недовольны деятельностью сервисов краткосрочной аренды жилья, включая Airbnb, и стремятся тем или иным образом ограничить работу таких компаний. Однако эти попытки не всегда бывают успешными.
Как пишет «Коммерсант», 6 марта парижский Суд большой инстанции отклонил поданный около месяца назад иск мэрии Парижа к Airbnb, в котором власти обвинили компанию в размещении нескольких десятков тысяч незаконных объявлений о сдаче жилья.
Дело в том, что так называемый «цифровой закон» с 1 декабря 2017 года обязывает регистрировать все предложения о сдаче жилья на сайте мэрии Парижа, что не было сделано компанией. Эта норма была введена с целью контроля рынка аренды – законодательство в этой сфере запрещает сдавать жилье в Париже более чем на 120 дней в год.
Однако суд не поддержал позицию городских властей. В постановлении говорится, что приложенные скриншоты объявлений с сайта Airbnb не доказывают, что жилье предназначалось для многократной кратковременной сдачи. Также в решении суда отмечается, что мэрия Парижа не учла позицию Еврокомиссии, о необходимости отличать платформы вроде Uber, которые самостоятельно регулируют цены, и сервисы типа Airbnb, который оставляет вопрос ценообразования за пользователями.
В итоге суд не только отклонил иск, но и обязал власти Парижа возместить Airbnb судебные издержки в 5 тыс. евро. В компании приветствовали это решение и выразили надежду на налаживание сотрудничества с парижской мэрией.
Однако пока что конфликт нельзя назвать исчерпанным. По словам адвоката, представляющего интересы парижских властей, мэрия уже подала другой иск, в котором говорится о нарушении сервисом закона о жилье. По этому иску Airbnb может грозить штраф в 12,5 тыс. евро за каждое незаконное объявление о сдаче жилья. Решение по нему может быть вынесено 21 мая.
Напомним, в феврале власти Нью-Йорка через суд запросили у Airbnb данные о почти 20 тыс. объектов недвижимости, которые сдаются в городе. Проверка данных должна выявить собственников, которые нарушают городской закон о краткосрочной аренде.
Источник: